宾川| 顺德| 通许| 达日| 涿州| 淄川| 马龙| 礼泉| 彭州| 岳阳县| 广南| 会同| 花溪| 东乡| 荆门| 石嘴山| 德江| 下陆| 荔浦| 丁青| 水城| 湖南| 三门峡| 宜宾县| 舞阳| 麻栗坡| 江阴| 歙县| 雷山| 万载| 枣阳| 垣曲| 杭锦旗| 吴桥| 昭平| 五台| 青白江| 赤城| 大足| 樟树| 瑞安| 穆棱| 塔河| 基隆| 郁南| 尖扎| 新化| 开封县| 旌德| 夏邑| 丁青| 乐安| 禹州| 贵南| 柳州| 仙游| 云安| 左云| 河津| 连城| 龙门| 科尔沁右翼中旗| 繁昌| 霞浦| 勉县| 灵石| 东丽| 峡江| 岚县| 台前| 江夏| 玉山| 南宫| 遂宁| 新密| 额敏| 鄄城| 石门| 子长| 淮滨| 清原| 绥德| 潍坊| 泗洪| 蓬莱| 龙陵| 高邮| 安多| 安顺| 西固| 勐腊| 郸城| 木垒| 芷江| 浦北| 昭平| 筠连| 宁南| 新龙| 贡嘎| 河源| 青龙| 覃塘| 泰来| 三河| 通海| 宾阳| 永胜| 兴义| 天门| 蕲春| 呼兰| 新源| 绥德| 建昌| 安塞| 寿光| 肥西| 清丰| 云梦| 陆良| 腾冲| 忠县| 北京| 临猗| 天峻| 土默特左旗| 麦盖提| 辛集| 新密| 宾县| 寻乌| 乌马河| 铜鼓| 沂源| 凭祥| 澜沧| 华容| 枝江| 邵武| 界首| 雁山| 杭锦后旗| 蔡甸| 来安| 日土| 昭通| 汉阳| 青河| 无锡| 文安| 安西| 红古| 和林格尔| 龙凤| 辽阳县| 邵武| 青冈| 绍兴市| 阎良| 汕头| 星子| 青川| 丁青| 茄子河| 江山| 长乐| 临夏县| 安宁| 九寨沟| 邕宁| 德保| 桂东| 平遥| 中江| 多伦| 克拉玛依| 潍坊| 西盟| 西和| 随州| 乌兰浩特| 巴中| 遂川| 将乐| 中宁| 三河| 龙泉| 安多| 茄子河| 柳河| 正安| 惠东| 青田| 白山| 筠连| 梅州| 永福| 达尔罕茂明安联合旗| 福山| 楚雄| 福贡| 璧山| 东辽| 都安| 阳曲| 上海| 怀远| 大同市| 兴安| 三江| 汉源| 盐城| 隆安| 相城| 江宁| 寿光| 正阳| 金堂| 唐县| 澄海| 乐都| 铁山| 兴隆| 苍山| 东营| 丰镇| 阜阳| 霍林郭勒| 科尔沁左翼后旗| 项城| 尚志| 靖州| 昌宁| 乌兰| 莱西| 凤冈| 天池| 寒亭| 涠洲岛| 广宗| 郫县| 云集镇| 吉县| 仁寿| 乳源| 永顺| 大方| 崇义| 玛纳斯| 毕节| 古蔺| 准格尔旗| 文安| 台东| 陆河| 措美| 汉源| 郫县| 色达| 衡阳县| 博湖| 保康|

独家∣银监会再查理财“双录” 治理“飞单”等问题

2019-09-21 12:31 来源:中新网江苏

  独家∣银监会再查理财“双录” 治理“飞单”等问题

    简单地用升值或贬值来形容目前的市场都不够准确,胶着与拉锯才是最好的写照。此轮国际粮食价格调整系中期调整,调整期可能延长至2020年左右。

从不同城市区域看,一二线城市的表现明显强于三四线城市。  党的十九大报告明确指出,清理和废除妨碍统一市场和公平竞争的规定和做法、打破行政性垄断、防止市场垄断,包括国家部委和地方,对行政垄断的直接或间接遏止和清理工作都在不断发力。

  制定相应的考核标准,定期对各部门、各地区推动普惠金融发展情况进行考核,并设立相应的奖惩机制。  李忠认为,养老保险基金投资运营对股市会产生一定影响,但这种影响是平缓和循序渐进的。

    近年来,尽管媒体多次呼吁驴友们要理智慎重,应对自己的行为负责,然而驴友遇险的新闻还是层出不穷。  (作者系英国莱斯特大学博士、南昌职业学院经管系副教授)凡标注来源为“经济参考报”或“经济参考网”的所有文字、图片、音视频稿件,及电子杂志等数字媒体产品,版权均属经济参考报社,未经经济参考报社书面授权,不得以任何形式刊载、播放。

  按照《消费者权益保护法》、《网络安全法》的相关规定,经营者收集、使用消费者个人信息,应当明示收集、使用信息的目的、方式和范围,并经消费者同意;经营者收集消费者个人信息应当符合正当、合法、必要原则,不应超出上述原则获取权限,更不得违法收集消费者个人信息。

    根据《网络安全法》第四十一条规定,网络运营者收集、使用个人信息,应当遵循合法、正当、必要的原则,公开收集、使用规则,明示收集、使用信息的目的、方式和范围,并经被收集者同意。

  与此同时,政府层面也积极作为,不仅出台土地、税收等优惠政策,以及对新核准地理标志商标进行一次性奖励,而且因地制宜,鼓励创新模式。【】  习近平总书记前不久在贵州调研时强调,当前我国经济发展呈现速度变化、结构优化、动力转换三大特点。

  去年底,该县与阿里巴巴旗下的阿里芝麻信用公司签订战略合作协议,在江苏率先试行“不见面审批”,极大方便了办事群众。

    反观中国,近年来虽然我们也举办了一些大型的论坛、博览会和体育赛事,虽然有些国际组织也开始选择在中国设立办事处等,但总体而言,我们可以提升的空间还不小。凡标注来源为“经济参考报”或“经济参考网”的所有文字、图片、音视频稿件,及电子杂志等数字媒体产品,版权均属经济参考报社,未经经济参考报社书面授权,不得以任何形式刊载、播放。

  另外,企业用工人员的波动性比较大,有的企业职工离开了原企业以后,到了新的岗位上,没有及时地接续社会保险关系,造成了部分职工中断养老保险缴费的情况。

  【】  据中国之声《央广新闻》报道,京津冀首批协同标准今天实施,未来几年,京津冀三方将围绕环境治理、产业对接和交通一体化等重点领域,探索制定更多区域协同地方标准。

  根据《合同法》第五十四条,因重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院撤销。凡标注来源为“经济参考报”或“经济参考网”的所有文字、图片、音视频稿件,及电子杂志等数字媒体产品,版权均属经济参考报社,未经经济参考报社书面授权,不得以任何形式刊载、播放。

  

  独家∣银监会再查理财“双录” 治理“飞单”等问题

 
责编:

自住型商品房成市场“搅局者” 开发商断臂求生?

2019-09-21 08:29 来源: 华龙网
分享到: 0
调整字体
  挑战支出压力增大致费率难降  《报告》显示,截至2014年底,城镇职工基本养老保险参保人数达到34124万人,比上年底增加1906万人,增长%;比2009年底增加10574万人,年平均增长%。

  自“3·17”以来,在自住型商品房地块集中放量的带动下,北京(楼盘)土地市场迎来供应高峰。尤其是4月份最后一周,短短4天时间之内,北京土地市场已经合计推出了7宗自住房地块。

  可以预见,“自住型商品房”会成为今年北京土地市场的显著特征,随着持续增加供地量以及加快供地节奏,将稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。在此背景下,开发商是选择观望风色、亦或是断臂求生?接下来它们在市场的一举一动都将值得关注。

  自住房将成主流

  4月的最后一周,北京土地市场密集出让地块。27日,河南正商分别以28.9亿元和12.1亿元夺得丰台区槐房村新宫村地块和顺义区仁和镇地块,而金隅空港联合体则以19.3亿元夺得顺义区天竺镇地块。此次拍卖为北京年内成交的第16-18宗住宅地块,三宗地块将为本市提供建筑规模约26万平方米的自住型商品住房。

  短短四天,北京9地块集中拍卖,其中7宗为自住房供地。业内人士分析,按照目前的供地速度,今年底或明年初,北京新房市场将迎来自住型商品房项目的供应高峰。

  北京市规划国土委相关负责人表示,北京“3·17”调控政策出台后,已累计成交10宗集中建设自住型商品住房用地,可建设自住型商品住房建筑规模约87万平方米,供应地块区位优势明显,位于轨道交通沿线等交通便利的区域,将进一步满足北京市居民住房刚性需求,稳定房地产市场预期。

  早在4月7日,《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》同时发布,未来五年自住型商品房将供地1020公顷、拟建25万套房。与原计划相比,今年自住房用地由83万公顷大幅增加到200公顷,供应5万套。从供地面积上看,是原计划的2.5倍。

  据记者统计,目前在北京市规划国土委官网上已挂出的地块,将于5月开始挂牌竞价的经营性地块就已达到21宗,其中不乏大部分自住型商品房地块。截至目前,北京市已推出的自住型商品房用地,已经是2016年全年自住型商品住房用地实际供应量的3倍多。

  专家对此表示,住宅地块,尤其是自住房地块的供应量大幅增加,一方面能缓解供需矛盾,有效稳定房价;另一方面,这对于引导市场预期也将带来良好影响,更加有利于促进房地产市场健康发展。

  房企新盘难入市

  实际上,除了土地市场的供应外,北京市今年还会积极研究打通各类保障性住房使用渠道,在确保限价商品房备案家庭住房需求基础上,将部分剩余限价房转化为自住型商品房,重新定价后公开销售,保障无房家庭的自住性需求。

  根据北京市住房和城乡建设委员会的解释,自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。最重要的是,其销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

  不过,自住房这个市场“搅局者”,确实给部分房企出了一道难题。

  以丰台为例,北京整体土地资源稀缺,丰台是北京五环内唯一整片开发、集中供地的区域,因此地价被频频拉高,这里逐渐形成北京新晋的“高端”居住聚集区。

  资料显示,龙湖在2014年以35.7亿拿下丰台西局地块,纯商品住宅部分楼面价约6万元/平米。这一价格远远超出周边二手房价格的同时,也重新定义了京西丰台区域的土地价值。自此,斥巨资布局丰台的品牌房企越来越多,而且大多是联合拿地。目前,泰禾、华润、首开、招商局、中粮、天恒、首开、葛洲坝(600068,股吧)、华侨城和中铁等均已在此斩获土地。

  不过,自去年"9·30"新政以来,北京为稳定房地产市场,楼市政策频频收紧,"3·17"新政之后又持续升级。这本身已让此前高价拿地的房企倍感压力,而随着周边大量的自住型商品房地块陆续推出,开发商对于普通商品房项目的未来定价和入市就显得更为尴尬。

  据相关数据显示,丰台槐房、新宫区域周围在售新房参考价为72646元/平米,二手房价格大约40000~50000元每平米,位于该区域的天恒金融街(000402,股吧)公园懿府,当初在拿地时的楼面地价就超过50000元/平米。而近期拍出的自主型商品房地块,其35000元/㎡的限价或将此地区的住房均价拉低不少。

  重压下如何抉择

  面对现实情况,开发商是继续观望风色、还是断臂求生?或许心中自有考量。

  全国房地产经理人联盟常务理事郑文东认为,对于已经拿了地块的开发商确实是非常大的冲击和考验。这意味着要重新设计产品,重新进行一种产品定位,这也是开发商所遇到风险之一。该怎么办?开发商就要在配套的软实力上下功夫,比如要有高端的消费群体所需要的配套设施,让这部分人群买了产品后,生活质量不下降,从软环境方面有了一定的提升,这样会是业主购房当中出现价格差时的一种无形的补充。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从企业的角度看,关键要打造圈层的概念,比如说对于此类项目来说,可以定位为高端物业。另外,不断降低开发成本也是很关键,充分利用住宅产业化的发展模式来实现造价成本的降低,也变得很关键。

  “自住型商品房对北京楼市不会产生明显影响,因为自住型商品房对购买人群有限制性要求,同时,新入市自住型住宅用地进入存量市场还有后置效应,加上此类住宅数量占市场存量房总占比很很小,对整体楼市影响较小。”蓝光商管常务副总经理向锋称,局部影响个体项目可能性还是有的,给予局部市场供需比和对标项目的价值参照,会挤出部分项目虚高水分。

  新城控股高级副总裁欧阳捷则指出,问题的关键是如何使房子在保证有利润的前提下销售掉:“一是以品质取胜,商品房的成本投入可以更多一些,产品可以也做得更好一些。如果商品房的房价地价差高于自住房的房价地价差,也就意味着在利润、费用同等的情况下,商品房的成本投入可以更多一些,产品可以也做得更好一些。同样的,如果在成本费用相同的情况下,商品房的利润率水平也不会低于自住房;二是降本增效,也就是说通过优化配置、降低成本、减少费用,来提高利润水平。”

责编:孙思

扫二维码上移动长江网
分享到: 0

相关阅读

文娱社会

财经健康

旅游青春

受水河胡同社区 北漍镇 祭酒岭 少年宫路 许明寺镇
布泉乡 海泰内环北路 隆子县 石油学院学生公寓 延长镇
技术支持:克隆蜘蛛池 www.kelongchi.com